美国建高咨询公司总裁Robert Young(摄/刘艳)
金融界8月10日博鳌消息 今天,2012博鳌房地产论坛进入第二天议程,美国建高咨询公司总裁Robert Young在论坛上发表主题演讲。
现在很多人说市场低迷,Robert Young不以为然,他认为,任何国家房地产市场都有周期性,中国房地产只是在经历了之前十年的**上涨之后,现在慢了下来,“开发商不必过度紧张”。
对“中国房地产泡沫化”,Robert Young的观点是,房地产是一种不动产,泡沫都有区域性。“可能有些地方不跌,有些地方会跌得很厉害。”在他看来,房地产**怕的不是泡沫,而是不确定性。
房地产的兴衰与金融有**直接的关系,**近国内PE流行,很多银行建议把人民币变成美金,Robert Young分析这是银行宏观调控没钱的缘故,“没钱,**的折中办法就是从PE里拿钱,但PE里钱很贵,因此央行就降息。”
关于投资机会,Robert Young说,目前是有史以来中国资产到美国买一些资产的**机会,包括银行买银行的。