哪婚姻法PK限购令哪个对房价更具杀伤力

  8月12日，**高法公布了婚姻法第三次司法解释，并从13日开始实施。此消息引起网民们及社会各界的极大关注，其中关于“父母给儿子买房媳妇没戏”的规定，更是引起广泛的热议和争论，一时间微博上开始纷纷转发新版《失落的丈母娘》。其中争议**多的仍是：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    单从这一规定来看，这次**是公公婆婆占了上风。因为他们再也不用担心自己辛辛苦苦一辈子为子女积攒下的财富，叫外人不费吹灰之力就可以分掉一半了。想当年丈母娘是何等的风光，总是认为自己有一个漂亮的闺女就多么多么的了不起，说什么无房不嫁、无车不嫁，由此导致了全国房价的大涨，车市的繁荣。准公公婆婆们为了能将媳妇娶到家，不得不东借西凑，人家要房就买房，人家要车就买车，人家要举办世上**豪华的婚礼就不得不请几十辆婚车。本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。

    一场婚礼下来，总要被扒掉几层皮，掉几斤肉。尽管如此，媳妇如果稍对儿子不顺心，就要闹着离婚，离婚就离婚，但还要捞去一半的财产，这对忙碌了大半辈子的公公婆婆是何等的不公。

    如今有了这部司法解释，公公婆婆们终于可以松一口气了。媳妇进门以后稍看不顺眼，就可以扫地出门，让她净身出户。有网友认为，这样以来，丈母娘再也不敢逼着女婿买房子了。这样，现代社会的择偶观、婚姻观、价值观都将受到冲击，“有房”不再成为结婚的必要条件，那当前支撑起房地产市场的“刚需”市场也就没有想象中那么庞大了，裸婚的人就会越来越多。

    市场需求的降低，必将导致房价的下跌。在当前调控成为楼市主旋律的情况下，婚姻法的无心插柳，却无疑在房价调控方面助了政府一臂之力。

    另外，在诸多楼市调控中，对房价**杀伤力的莫过于限购政策了。当前，一线城市已经普遍实行限购，继续向房价上涨过快的二三线城市推广已经是箭在弦上。但是，限购令是以家庭为单位来统计住房套数的，如果当地民政局和建委没有实现联网，出现落网之鱼就难以避免。

    婚姻法**司法解释公布以后，对于婚姻中处在弱势地位的无房一方来说，**稳妥和可行的解决方法，就是要求配偶在房产证上也加上自己的名字。因为并不是所有的人都有实力和资格单独购买住房的，而配偶要求成为房产共同所有人只需要双方同意，去权属登记部门办理简单手续即可。这样一来，限购令大范围推行的技术问题就很轻易地解决了，因为房产证上也很清晰反映了夫妻关系和家庭成员。

    如此看来，婚姻法**司法解释比起其他的房价调控措施，也许更能起到预期效果。若真如此，也不免让人心存质疑：婚姻法**司法解释，莫非本就是为政府打压房价而来？