精装房为地板企业带来怎样的机遇与挑战

    日前，生活家地板与当代置业、达美集团分别签署全国性战略合作协议。此前，世友地板也与恒大地产签订供货合同。

    随着国家政策对保障房的倾斜，处于地产下游的建材商也多少受到一些影响，越来越多的建材商开始意识到，依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下降，进而将营销重心向精装房市场转移，形成与房地产商的共生模式。精装房似乎正在成为建材市场争夺的一块新蛋糕。

    2010年，作为全国住宅产业化发展改革的**试点城市-深圳市政府宣布取消毛坯房，销售住宅实现100%一次性装修，这预示着精装修住房时代的全面开启，房地产下游的家装建材必然受到更大的冲击，2011年精装修将更加深度地影响到家居行业，也意味着包括地板在内家居企业将迎来潜力巨大的工装市场。

    一方面，房地产开发商在采购精装修建材产品的过程中采取**价中标的方式，另一方面，受调控影响，开发商手中现金流的充裕与否，也决定了建材商垫资后能否及时结款，因此风险犹存。

    据笔者不完全统计，生活家、世友、圣象、大自然等地板行业**品牌，以及森德暖通、金牌橱柜等建材商都已涉足精装修市场。

    房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式。在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”，即房地产商因为采购了**的建材而得到市场的认可;优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

    地板作为一个被消费者所广泛熟知的建材产品，已经被消费者所认知和接受，精装修政策的出台，将为地板行业注入新的活力。