成交逾两年 南京45幅地六成闲置

　　《每日经济新闻》记者日前从南京本地一家房地产网站的统计数据了解到，该网站对南京45幅已经拿地超过两年，但是仍未上市的土地调查后发现，有超过6成土地目前仍处于闲置未动工状态，而在这些未动的地块中不乏中冶置业、招商地产等**开发商。

　　《每日经济新闻》去年对南京的中冶下关地王，南京雨花台地产以及顾家营地块的闲置情况进行了报道，一时引起了诸多媒体对几幅地块的关注，其中关于中冶下关地王的闲置问题，被多家媒体推上了舆论关注的焦点。

　　据南京本地一家房地产网站对南京拿地满2年但仍未上市的45幅地块的调查中，其中有30幅地块目前仍处于闲置状态，15幅地块目前已经进入动工阶段。其中本报去年7月13日报道的长发都市雨花台地块在2012年拿地之后沦为菜地。公开资料显示，该地块位于雨花台风景区内西南侧，2010年初由长发都市以8.65亿竞拍获得。如今该地块仍为荒地，未见任何动工迹象。

　　此外，中冶置业南京下关滨江项目，在2010年9月中冶置业拍下南京下关滨江1号和3号地块，出让价格达到了200.34亿元，成为南京历史总价**高的地王。去年该地块经本报报道闲置问题后，在去年7月举行盛大的开工仪式，但是开工三天之后该地块就再次陷入停工状态，目前的**情况是这两幅地块内的居民和企业都进入搬迁的扫尾阶段，但是何时再次开工，**仍然未给出具体时间表。

　　此外，南京新街口的铁管巷地块，截至到目前已经闲置近10年时间，目前该地块也尚未开发，仅作停车场使用。

　　而位于仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块在2007年12月6日被招商地产以每平米5733元摘得，目前该地块显示已被收回。

　　“根据规定，这些未动的地块大都满足了闲置土地的条件，都属于闲置土地范畴，而根据去年7月1号施行的《闲置土地处置办法（修订草案）》规定，开发商在拿地之后两年内没有开工建设，经过批准之后可以无偿收回土地。”南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者说。

（责任编辑：王思翔）