整合精装修产业链 开创新的利润增长点

 在整条房地产产业链环节中，精品装修只是其中短短的几个环节，但装修费用却往往占房屋价格的10%计算，这其中的产业价值相当可观，在通过精装修提高产品附加值的同时，也为开发商创造了新的利润点。

    但精装修家居建材,并不属于传统工程采购项目。在开发商缺乏优秀供应商资源的同时，广大建材企业也面临缺少开发商资源、市场渠道的困境。

    为弥合产业链对接鸿沟，将于12月8日在广州召开精装修部品采购会。本次广州采购会立足精装修建材部品，预计将现场发布一百多项采购需求，涉及陶瓷卫浴、厨房设备、装饰涂料等二十余种建材部品，努力促成家居建材企业与房地产企业在精装修采购领域的合作。

    本次广州采购会是新浪地产“百强对接”系列活动，继福州、三亚、上海与北京之后的第四站。累计参与开发商超过400家，建材部品生产企业600余家。

    精装修塑造房企品牌形象

    广州作为中国精装修住宅的发源地之一，楼盘精装修率已经接近50%。更孕育了珠江地产、新**地产等多家国内百强开发企业。

    从广州的房地产开发实践来看，精装修对于提高楼盘性价比、**程度实现楼盘附加值，乃至提升品牌美誉度的一个捷径。万科、世茂、绿城等国内**品牌开发商，正是通过其精装品质赢得了众多对品质生活高追求的拥护者，万科地产在很多城市都实现了公寓100%装修，且通过集团采购实现了装修价值让利于购房者。谁能说这种价值会大于给其品牌**带来的无形价值。

    精装修住宅的价值更突显了优秀建材供应商的重要。这些供应商必须在产品质量、采购价格、生产研发能力、供货速度、售后服务、工程队伍等诸多方面满足开发商对于精装修住宅的苛刻要求，在企业的综合制造能力、资金实力、专业团队建设等诸多方面也要高人一筹。在这一背景下，新浪地产发起了“百强对接”系列活动，进一步推进房地产产业链，尤其是精装修产业链的整合。

    立足广州精装修采购会辐射全国

    本次广州采购会也延续了“百强对接打造精品”的理念，包括华南、华东等地的100余家**开发商将参与本次广州采购会，并在会上发布百余项采购需求，涵盖20多钟精装修建材部品类别。

    采购会还将结合参会开发商本年度的实际招标采购及战略合作需求，通过“阳光智慧采购平台”线上同步发布采购需求，多层次推进企业间长期的战略采购合作。《地产界》杂志将联合对两次采购大会进行全程报道，予以持续关注。

    多年来，新浪地产为中国地产精装修产业化之路搭筑了许多沟通的桥梁，为行业创造稳定和繁荣的未来，建立产业链经济大家庭而不懈努力着。相信，2011广州精装修建材部品采购大会定也不负众望!