买房当心上当受骗 八类二手房应谨慎购买

五是被保全、查封的。

　　提醒：司法**已保全、查封的房屋是不能买的。

八是不宜出售的。

　　提醒：有些房屋是不宜出售的，如**《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围内的单位和个人，不得新建、扩建、改建房屋；不得改变房屋和土地用途；不得租赁房屋。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。

六是设定了抵押权的。

　　提醒：应审查权属证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。

七是不符合转让条件的。

　　提醒：经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。满5年转让应向政府交纳土地收益等价款，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对不符合转让条件的“二手房”也要当心。