14城市打响新一轮限购战 国八条地方细则加速落地

 【本文摘要】随着天津和石家庄21日推出“国八条”细则，眼下已至少有14个城市出台包括限购细则在内的一系列措施落实楼市调控“国八条”。加上此前已经出台的限购令的省会城市、计划单列市和房价上涨过快城市，目前全国已出台并执行限购令的城市已经超过30个。

    多个城市楼市调控细则各有侧重

    青岛   恢复新建商品房转让手续费收取标准：

    新建商品住房转让手续费：每平方米3元。

    上海     积极稳妥推进房产税试点；

    2011年筹建保障性住房22万套。

    北京     外地户籍居民家庭在北京购房需纳税满5年；

    2011年底前公租房入住1万户以上。

    成都     未规定外地户籍居民家庭在成都购房需纳税年限；

    开发商提交的商品住宅预售价格3个月内不得调整。

    广州     未满18岁人士不得单独购买商品房；

    执行“卖一可再买一”原则，保护改善型需求。

    石家庄  确定调控细则“有效期”为

    2011年2月19日-2011年12月31日。

    天津     对情节严重的虚假违法房产广告公开曝光。

    资料来源：青岛、上海、北京等政府网站

    综合新华社上海2月21日电 楼市调控“国八条”的地方细则正在加速落地。

    随着天津和石家庄21日推出“国八条”细则，眼下已至少有14个城市出台包括限购细则在内的一系列措施落实楼市调控“国八条”。加上此前已经出台的限购令的省会城市、计划单列市和房价上涨过快城市，目前全国已出台并执行限购令的城市已经超过30个。

    **认为，限购政策将在更多城市实施，严格执行“限购令”的城市全年交易量同比将萎缩两到三成，全国整体成交量或降一成左右，房价存在下调的压力，但全线大幅降价的情况难以出现。

    整体成交量或降一成

    截至21日，北京、上海、广州、青岛、贵阳、南宁、长春、成都、南京、济南、哈尔滨、天津、宁波、石家庄等14个城市，已出台包括“限购令”在内的“国八条”地方细则。与其他城市要求非本市户籍居民在当地纳税或社保年限须超过1年不同，北京设定为5年，北京版“限购令”被网友称为“史上**严”。按照相关要求，近期可能还会有几十个城市将密集推出房地产限购政策。

    “限购”对于楼市成交量的影响立竿见影。

    据中国之声《央广新闻》21日援引据北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家(微博)的统计数据称，北京楼市调控细则执行首日(17日)，住宅市场网签总量与前一日相比暴跌近九成，达86.78%。