有名的“北京大望京村拆迁暴富”,村民拿到钱后不知所措,买房、买车、买**品成为他们的**和**的选择,离婚率、死亡率也在拆迁之后大幅上升。网上一项名为“如何看待拆迁暴富”的投票显示,56.6%的人认为“拆迁致富不是真富,有很多隐忧。”
拥有大笔财富之后不知道该如何去消化,这是“拆迁暴富”带来的**影响,而原因也正在于“暴富”二字。因为拆迁而凭空获得的巨大财富,往往令获益者变得不再愿意进行普通的劳动,进而导致一系列的社会问题。有**称,要解决这一问题就需要对拆迁户进行理财、就业保障、创业等各方面知识和技能的培训,并进行心理辅导。“如果拆迁户将一次性补偿金大肆挥霍,没有守住财富的能力,那么补偿其实就是害了他。”
仔细想想,以上分析不无道理。中国有句古话讲:“授人与鱼,不如授人与渔”,在对拆迁户的补偿方式上,相较于一次性的巨额现金补偿,如果能有一种方法既能让拆迁户获得充分的拆迁利益,同时又不至于因突然暴富而产生种种失衡的困扰,那么,拆迁户的利益才将得到**的保障,同时利于普通民众的心理平衡与社会稳定。
时下新兴的“自助拆迁投资”模式,或许可以成为解决以上问题的一种不错的尝试。“自助拆迁投资”模式由“当家作主网”首创,鉴于当下拆迁中出现的种种问题,当家作主网提出了“我的房产我作主”的全新城市拆迁更新理念。基于这一理念,拆迁业主可以利用该网站的网络平台自主讨论本小区的拆迁事宜,在政府或者开发商、业主之间达成共识后自发形成小区拆迁项目。业主除了获得正常的建还以外,还可以通过原有住房价值进行复合投资。这样,既可以改善住房条件,又可以使原有的不动产动起来,拆迁业主在提升生活品质的同时,还可以获得更多的投资收益。
当然,如果业主不愿意通过住房价值投资,“当家作主”网还准备了另外一条道路,那就是嫁接了很多社会投资机构,业主可以把自己的投资权益一次性或阶段性转让而获得现金收入,有效避免了突然暴富带来的不知所措,化解社会矛盾。
国家的城市化进程正在如火如荼地进行着,城市拆迁更是这一进程中的有力推动者。如果拆迁户都能合理保护自己的利益并且学会合理利用,相信国家的城市化进程定会驰上高速通道,有利于国家的持续发展与繁荣昌盛。