负一层出租未征询业主引不满 物业:将公示收支

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　　“改造的负一层是公共面积，为嘛不征求业主意见?”日前，家住滨海名都小区的张女士致电本报热线，反映近日小区物业开始对3栋楼等负一层区域进行改造，但是业主听说要出租，心里就有些不高兴了。

　　负一层要出租 业主不满

　　张女士家住滨海名都小区3栋，她告诉记者，负一层原来是个空旷的敞开走廊，每次回家将车停在小区环道之后便从负一层乘电梯上楼。物业之前曾找到业主，表示为了业主的安全要将负一层打上隔断，可是她发现这里不知道被谁隔出两间小屋子，并有外来人员入住。

　　“本来走廊打上隔断是挺好的一件事，可是出租之后过道只有一米五宽，每次经过都担心出租屋的门突然开了。”张女士告诉记者，居民已经反映多次，但是出租屋一直没见拆除。

　　陈大爷所在的13栋也有个负一层走廊，他**近才发现，原来空旷的走廊已经被严严实实地间隔成一个大屋子。记者采访时看到，施工人员正在装修，一位自称是某公司的男子告诉记者，他们从物业公司承租下来，准备开一家艺术馆。“负一层是小区的公共区域，出租出去怎么也不和业主打个招呼?”陈大爷对此表示不满。

　　出租征询业主 收支公示

　　针对小区3栋楼有隔断出租的情况，建华物业服务有限公司负责滨海名都项目的段经理表示，小区3栋和13栋等负一层区域，建筑规划是小区业主停放自行车的车库和管道间，之前存在业主乱扔垃圾、随地大小便等问题，所以物业征求业主同意，准备打上隔断，以便保障小区业主安全和环境卫生。

　　而对于3栋有违章建筑出租，段经理回复不是物业所为，他们已经在电梯口贴出整改通知，标明违建出租情况侵害了业主利益，要求30天内拆除。而问及13栋负一层出租给“艺术馆”的事，段经理表示不知情，可能是通过总公司承租的，他随后会和总公司沟通。

　　采访中，段经理告诉记者，负一层改造尚未结束。目前，小区尚未成立业委会，如果改造完成后要出租他用，他们会事先征得业主同意，并将改造费用之后的收益用于小区建设，所有收支花销将予以公示。(记者 杜红梅 实习生 陈浩)负一层出租未征询业主引不满 物业:将公示收支 2012年11月14日 14:16　来源：滨海时报

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　　“改造的负一层是公共面积，为嘛不征求业主意见?”日前，家住滨海名都小区的张女士致电本报热线，反映近日小区物业开始对3栋楼等负一层区域进行改造，但是业主听说要出租，心里就有些不高兴了。

　　负一层要出租 业主不满

　　张女士家住滨海名都小区3栋，她告诉记者，负一层原来是个空旷的敞开走廊，每次回家将车停在小区环道之后便从负一层乘电梯上楼。物业之前曾找到业主，表示为了业主的安全要将负一层打上隔断，可是她发现这里不知道被谁隔出两间小屋子，并有外来人员入住。

　　“本来走廊打上隔断是挺好的一件事，可是出租之后过道只有一米五宽，每次经过都担心出租屋的门突然开了。”张女士告诉记者，居民已经反映多次，但是出租屋一直没见拆除。

　　陈大爷所在的13栋也有个负一层走廊，他**近才发现，原来空旷的走廊已经被严严实实地间隔成一个大屋子。记者采访时看到，施工人员正在装修，一位自称是某公司的男子告诉记者，他们从物业公司承租下来，准备开一家艺术馆。“负一层是小区的公共区域，出租出去怎么也不和业主打个招呼?”陈大爷对此表示不满。

　　出租征询业主 收支公示

　　针对小区3栋楼有隔断出租的情况，建华物业服务有限公司负责滨海名都项目的段经理表示，小区3栋和13栋等负一层区域，建筑规划是小区业主停放自行车的车库和管道间，之前存在业主乱扔垃圾、随地大小便等问题，所以物业征求业主同意，准备打上隔断，以便保障小区业主安全和环境卫生。

　　而对于3栋有违章建筑出租，段经理回复不是物业所为，他们已经在电梯口贴出整改通知，标明违建出租情况侵害了业主利益，要求30天内拆除。而问及13栋负一层出租给“艺术馆”的事，段经理表示不知情，可能是通过总公司承租的，他随后会和总公司沟通。

　　采访中，段经理告诉记者，负一层改造尚未结束。目前，小区尚未成立业委会，如果改造完成后要出租他用，他们会事先征得业主同意，并将改造费用之后的收益用于小区建设，所有收支花销将予以公示。(记者 杜红梅 实习生 陈浩)