保障房智能防转租 回家要“嘀脸”

  位于市桥板块的海伦堡·流金岁月，目前也推售**后10套单位，一口价特惠发售12600元/m2起，比开盘价低1000~2000元/m2。据了解，该盘及周边**社区的二手房价格目前已经超过1.2万元/m2。

    花都祈福辉煌台由于目前剩下的货量不多，主要有84~143平方米的两房至四房和330平方米的复式单位，毛坯价7000元/m2，现一次性付款可享8.3折，按揭则可享8.5折优惠。

    位于增城的海伦春天“澜溪涧”全新二期现开始接受优惠登记，计划于12月18日正式公开发售，预计起价6500元/m2，提前登记也可获9.2折优惠。此外，南沙珠江湾、雅居乐剑桥郡“佰利山”新单位均有9.3~9.5折的优惠。

    对于市场出现的这种尾货减价、新货打折的价格松动风，业内人士认为，这主要是因为临近年末，房企为了冲业绩而采取的主动促销措施。

    脱下“精装”降价“裸卖”

    据了解，近期，除了打折优惠之风在市场刮起之外，也有越来越多的楼盘选择以毛坯形式上市的举措，“裸卖”风似有卷土重来之势。

    像此前在售的精装修楼盘元邦明月星辉、丽海雅居、海伦堡·流金岁月、花都雅居乐花间集、雅居乐鸿禧华庭，以及新上市的雅居乐剑桥郡佰利山，甚至从开盘就以精装修示人的碧桂园凤凰城，都在近期先后推出了“精装修”和“毛坯”两种交楼标准供买家选择。此外，增城、花都、从化等外围区域，近期毛坯上市的楼盘数量也日渐增多。

    对此，业界人士表示，采用毛坯的形式推货，一方面可以让买家觉得单价降低了2000~3000元/m2，降低了入市门槛，同时也向市场传递一个新的信息，就是楼价回调已出现松动。
    （来源：广州日报大洋网）