降房价是老百姓首要期望

中国银行总行战略发展部高级经济师、房地产研究**周景彤给出自己的判断，他认为，明年房价呈现的是平稳态势，不会大幅度上涨和下跌。

    对于目前的调控手段，周景彤指出，下一步应更严格地执行所出台的政策，另外，还要扩大保障性住房供应，降低保障性住房准入门槛。“中低收入者住房问题解决了，全社会住房问题就解决了。”他说。

    中共中央党校教授周天勇说，要解决中国的住宅问题，需要按照人口城市化的居住需求足额供应土地，从房价收入比以及房价上涨速度与居民收入增长速度的关系入手，科学调控房价水平。一小部分特别低收入及贫困居民的住宅，国家要建设公共租赁房来解决。

    报告说明

    该报告由零点研究咨询集团分别在全国7个城市、7个小城镇及其周边农村地区进行入户调查。

    城市执行区域为北京、上海、广州、武汉、成都、沈阳、西安，调查采取多阶段随机抽样方法，共获得4143个成功样本，其中城镇居民3408名，农村居民735名。

    政府行动

    明年大规模推进保障房建设

    记者注意到，在国家层面上，明年将更加大对保障性住房的建设力度。

    在昨日举行的全国发展和改革工作会议上，国家发改委主任张平表示，要大规模推进公租房等保障性安居工程建设。明年将开工建设保障性住房、改造各类棚户区住房1000万套。

    住房和城乡建设部也表示，2011年，全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%。

    近3年城镇居民对房价问题的提及率

    2010年提及率33.6%

    2009年提及率28.5%

    2008年提及率23%

    （来源：法制晚报）