躲楼市新政频现假离婚 孕妇哀求净身出户

一个月前挺着大肚子到婚姻登记处办理离婚，并且是“净身出户”，工作人员苦口婆心的劝说都没起作用，而昨天又来复婚，领到复婚的结婚证才向工作人员说出实情，原来是为规避7月1日出台的楼市新政，买二套房时少交首付款。昨日，记者从市内四区婚姻登记处了解到，近半年来，特别是7月1日楼市新政之后，办理离婚的人数猛增。近一个月来，复婚的人数也开始出现小高峰，市北区本月8日居然有10对复婚的，一天复婚量相当于10月半个月的数量。

    大肚子孕妇非要净身出户

    “这个来复婚的孕妇，把我们都给气笑了。”昨日，四方区婚姻登记处杨主任告诉记者，10月底，一名怀孕6个多月的妇女和丈夫来登记处办理离婚手续。这名孕妇和丈夫在离婚协议上要求 “净身出户”：婚后两人共同购买的一套住房归丈夫所有，家里所有财产也归丈夫。“这样对你太不公平了，你还怀着孕。”工作人员张大姐一看就急了，并把这件事告诉了杨主任。为对离婚当事人负责，杨主任亲自去做这名孕妇丈夫的工作，要求他应该对怀孕的妻子负责任。可对方表示：“我们就是这么商量的，你们别管了。”杨主任又找到这名孕妇做工作。让杨主任奇怪的是，这名“净身出户”的孕妇丝毫看不出有什么伤感，坚决要求按离婚协议办。无奈之下，登记处只得给他们办了离婚手续。

    一个月后复婚才知是假的

    没想到事隔一个月，这名孕妇又和丈夫来办理复婚。一见是“老熟人”，这名孕妇主动和杨主任打招呼。

    杨主任上前和她聊起来才知道，他们上个月是假离婚，为的是用公积金贷款买二套房。原来，两人已经有一套住房，9月底又看好另外一套新房，当时用的公积金贷款。根据相关规定，这套60多万元的房子，他们再用公积金贷款就得首付近40万元，而他们手头的现金只有10多万。为能用公积金贷到房款，以期少还利息，就想出假离婚，由“无房”的女方申请买房。买房手续都办完了，两人又来办理复婚。

    “你们早说是假离婚，我们也就不用苦口婆心地劝你们了。”杨主任说，当时看着怀着6个月身孕的女子拿着离婚证离开，办理离婚的那名女工作人员心里非常难受，连眼泪都流下来了。

    领了离婚证又要“单身证”

    “我们婚姻登记处现在每天很大的精力都是忙活这些离婚的。”杨主任告诉记者，以前婚姻登记处多数是来领结婚证的，可现在办理离婚和开单身证明的人数猛增。半年前，来办理离婚手续的每天**多也就是一两对，而近半年以来，他们每天要办理八九对，而且这些人多数是刚领完离婚证书就立刻填写 “单身证明”申请，申请理由一栏上九成人写的是 “购房”。“复婚的也不少，都出奇迹了。”杨主任说，以往复婚率基本在2%左右，而现在的复婚率却高达25%，每到经济适用房、限价房摇号结束后，都会出现复婚高峰。“从我们了解的情况来看，这其中有很多是假离婚，是为了买房子少花钱。”

    一天办理10对复婚

    “11月8日的复婚都出奇迹了。”记者来到市北区民政局婚姻登记处时，陈主任正忙着接待两名办理离婚手续的市民和一名要开单身证明的女子。陈主任告诉记者，市北区今年的离婚和复婚数量也比以往多出不少，特别是复婚的。陈主任拿出一个笔记本，翻到11月8日的记录，上边有10对办理复婚的记录，许多人从离婚到复婚时间不到1个月。陈主任说，10月份之前，市北区的复婚数量平均每天不到1对，可从11月开始，复婚数量突然增加。11月8日，居然有10对办理复婚的市民，其中以50多岁的中年人居多。突然出现这么多复婚的，陈主任感到非常惊讶，就用本子将这些复婚的人员逐一登记。记者看到，近期每天都有七八对复婚的市民。

    离婚人直说“为买房”

    市北区民政局关爱婚姻驿站的林先生告诉记者，从6月份开始，他们这里每天办理的离婚数量开始增多，以前每天平均接待两三对，而现在哪天都得八九对。“以前办离婚多数是为了办出国，现在多数是为了买房子。”林先生说，许多人在办理离婚说明原因时直言不讳，直接就说离婚就是为买房子。林先生表示，市北区人口比较密集，二手房和新房交易都比较多，比较容易出现这种现象。在记者采访的一个小时中，来咨询、办理离婚手续的就有三对。据介绍，市民离婚和复婚是个人自由，只要双方自愿，民政部门无权干涉。

    假离婚弄假成真

    在市南区云南路拆迁办公室工作了3年的周玉香告诉记者，许多为了房子假离婚的当事人因一时图便宜，没想到**后成了真离婚。

    周玉香说，2008年云南路片拆迁过程中，有20多对拆迁居民“突然”离婚，其中一方顺理成章得到政府部门给予的低价租赁房。可拆迁开始2个月后，曾经离婚的李某跑到拆迁办公室 “哭诉”，说妻子把他骗了。原来，李某和妻子结婚十多年，一直在云南路居住，儿子已经读初中了。云南路拆迁改造启动后，李某得知政府为保障拆迁过程中的困难群体，配给部分租赁房，虽然没有产权，但可以用很低价格租住。妻子提出可以办假离婚，原有住房归她，由李某去租套便宜房，然后出租赚取租金。李某动了心，和妻子订立了一份离婚协议：“儿子随男方生活，男方承担儿子生活费，家庭一切财产及现住地的房屋产权归女方所有。”李某随后顺利得到租赁房，但妻子却跟他翻了脸，带着离婚证和房屋财产另找新欢。

    因为李某的离婚手续、离婚协议都符合法律程序，**终也没能要回自己的房产。

    前想后想没敢假离婚

    住在市南区的许先生告诉记者，他和妻子已经有一套住房，今年初，他俩又看好湛山寺附近一套400多万元的住房很有升值空间，因此想买下来。两人现在住的房子是公积金贷款，如果要用公积金贷款买这套房产，属于二套房，必须缴纳房价总额的60%，但两人没有这么多现金。

    “你们可以假离婚，无房的一人就可以贷款买房了。”房屋中介给他们出主意，让两人离婚，并且把房产全部给一人，另一个“无房户”就可享受“一套房”待遇了。“我们夫妻感情很好，但要走出离婚这一步却很担心。”许先生说，他原先考虑假离婚后把房子给妻子，但想前想后，怎么也不敢给自己的这段感情打百分之百的保票。“万一媳妇跑了呢，那不什么都没有了。”许先生开始没敢跟妻子说自己的想法，可后来和妻子沟通时才发现，妻子同样也有这样的顾虑。**终两人放弃了这套房子。“宁可不挣这个钱，也不敢拿婚姻来冒险。” (赵健鹏 程泉 摄影报道)

    假离婚容易“鸡飞蛋打”

    据介绍，许多市民选择假离婚，除为享受二套房贷款优惠外，还能将财产“转移”给其中一人，而另一人则成为低收入者，可申请经济适用房和限价房。

    “这种假离婚的风险很大，**后很容易成了鸡飞蛋打。”长年代理民事诉讼的宋律师告诉记者，很多人基于对感情的自信而“假离婚”，然而感情是善变的。从法律角度看，夫妻双方离婚时，两人都必须到场，经民政部门询问，答复为自愿离婚，被民政部门确认，给予办理离婚手续，婚姻自此宣告结束。所以从法律上是有效的，如果一方提出离婚时分割财产不是本人真实意愿，要求重新对家庭共有财产予以分割，就必须提供充足的证据，但这种假离婚取证非常难。因此夫妻双方在“假离婚”前一定要慎重，避免因一时贪图便宜而遗憾终生。

    (来源：青岛新闻网 青岛早报)