内地楼价连跌七月

中央及地方政府多番推出稳定楼市措施后，仍阻不了楼价下跌，国家发改委数字显示，一月全国七十个主要城市的楼价按年下降百分之零点九，是连续第二个月下挫。

　　按月计算，七十个主要城市楼价下降百分之零点二，是自去年八月以来连续七个月下跌。新建住房价格按年下降百分之一点四，跌幅比十二月扩大零点六个百分点。主要城市中以深圳跌幅较大，比去年一月下跌百分之十六点三，广州下跌百分之四点一，上海挫百分之二点三，北京则跌百分之零点二。

　　自去年十月起，除多次减息减税外，中央又局部放宽购买第二套房的限制来刺激换楼需求，地方政府又推行如买房送户口、按揭利息退税等措施。

　　摩根大通分析师魏志鸿表示，除了一月农历新年的季节性因素升，全国主要城市的成交量从去年十月起都有一定增幅；他认为，这是去年年底陆续宣布的稳定楼市政策发挥效用，预期成交量将有增长，但楼价方面需要时间消化早年的升幅，预计至楼价至年底仍难回升。

    
    来源:证券之星

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