连连降息固定利率房奴叫苦 银行称可转浮动

　　王兴

　　本报讯 (记者 王兴)昨日，来自我市银行业的消息称，央行今年四次降息后，办理固定利率房贷非常不划算，加上目前处于降息通道，使得我市多数银行不得不暂停办理该业务。

　　固定利率房贷受冷遇

　　固定利率房贷，即贷款利率不跟随央行基准利率调整而调整的房贷方式。

　　一银行房贷部人士透露，总行至今还没有公布**的固定利率房贷利率水平，而按照旧的贷款利率，5年期的利率近8%，利率不仅没有优势，还大大高于目前五年期以上6.12%的贷款基准利率，在无一人申请办理的情况下，只好暂停办理这种业务。

　　多家银行证实，目前贷款利率处于下降趋势，根本没有市民申请办理固定利率房贷。

　　可申请改变还款方式

　　据了解，2006年我市有批市民办理了固定利率房贷，在2007年央行加息后一度庆幸，但现在却叫苦不迭，因为当初一些银行按6.5%的利率办理固定利率房贷，2007年央行加息后贷款利率一度达到7.83%，高于目前5年期房贷利率6.12%。

　　这部分市民可不可以申请转变还款方式呢？对此，多数银行表示，对于这部分市民，可以申请将固定利率房贷转为浮动利率，但他们不能享受贷款利率下浮30%的**优惠，**多只能下浮15%。