其实这早就不是新闻,监管部门早在去年底已经要求严禁个贷资金违规流入资本市场,那为何市场还会闻之色变?
说到底还是市场对目前股市上的
信贷增长是否适度?天量信贷主要流向何处?这是昨日两会经济团中政协委员们**关注的问题之一:
“坦率说,9.59万亿已经不是适度,而是过度;照目前的速度,今年7.5万亿元很可能超过。
“企业都是什么赚钱干什么,如果企业都去炒楼制造泡沫,而不是把资金用于研发和生产,中国经济怎么复苏?”全国政协委员、永正裁缝店集团董事长王永正说。
一方面,去年信贷中有2.5万亿为个人住房信贷,有6000亿元为房地产开发
另一方面,去年中长期
楼市泡沫与去年特殊的国内外经济背景有很大关系。国内方面,在政策鼓励等因素下,低迷了一年的购房需求集中释放,天量信贷资金更是推波助澜;国际方面,外需不振,很多企业生产动力衰减,将自有资金投向楼市,而热钱也瞄准中国房地产市场。
今年,情况发生很大变化,楼市调控政策密集推出,政府明确提出遏制部分城市房价上涨过快,而很多城市楼市也出现“有价无市”,房价已超过民众承受范围,这从近期北京和深圳房贷近乎停顿的状况可见一斑。楼市今年注定不会再成为过剩资金炒作的乐园。
然而今年毕竟还要迎来新一波的信贷高潮,7.5万亿元的新增贷款,远超过2009年以前的年份。而且,尽管监管层要求均衡放贷,但1月新增信贷还是达到1.39万亿元,这显示银行仍倾向于早放贷、早受益,上半年信贷增长压力仍较为严峻。
新的过剩资金会流向哪里?在楼市吸引力下降的时候,股市无疑是一个**选择。
从基本面上看,全球经济有望复苏,国内经济更是出现了积极的回升势头,上市公司业绩今年有望更加乐观;从资金面上看,7.5万亿新增信贷仍较为宽松,出口复苏也加大了
这对今年的监管部门带来极大的挑战。监管部门出台防止信贷资金入市的政策,防患于未然,短期虽然给市场带来调整压力,但长期看有利于市场的平稳,防止重蹈楼市泡沫的覆辙。不过,从根源上看,还是要引导货币信贷尽快恢复正常状态,实现真正的“适度宽松”。