大宗成交频现 成都商街渐入高潮

　　“**近两周,成都商街项目成交一路走高。其中,**惹人瞩目的是,千万级大单频频出现。”一位资深商业地产分析师告诉成都商报记者,持续近两个月的商街热,逐渐进入高潮阶段,大型投资客纷纷入场成为标志性事件。

　　上周末,位于南三环与府城大道之间的商街项目“和黄·新街里”,成功售出一套千万级别的临街商铺。据悉,这位投资者属首次接触该项目,但整个下单过程不超过40分钟。一位接近和黄地产的业内人士表示,新街里推出的100%独立外街准现铺,已有多笔千万级大单敲定,成功延续了去年的热销势头。

　　在城东二环,华润·万象润街也有着良好的市场表现,其主推的230-570平米独立铂金铺王,因为层高达到6米,受到了不少实力投资者青睐。华润地产相关负责人对成都商报记者透露,近段时间有多笔总价千万元以上的交易落定。

　　财富国际

　　开盘斩获2亿元

　　7月27日,锦江宾馆鸿宾厅,围满了从各地赶来的企业主和投资者。据粗略统计,当天至少有200组客户到场。据项目销售部统计,开盘当天房源销售过半,实现销售金额2亿元。究其因,是因为该项目在地段、交通、产品、价格等方面占据显著优势。

　　据项目营销部相关负责人透露,项目从入市到现在短短一个月时间,诚意登记客户超过300组。为什么财富国际人气如此高?该负责人说,财富国际在地段,交通和市场的优势非常突出。

　　地段方面,项目位于成都中轴线人民南路三段CBD核心区域,与天府广场市中心隔江相望;云集众多5A甲级写字楼及高端商业,商务设施配套完善,区位优势无可比拟。

　　交通方面,项目位于距离地铁一号线华西坝站A出口仅30米,与机场巴士锦江宾馆站相距约500米,如果从项目驾车去双流国际机场,直线距离仅15分钟,并且交汇多条公交线路,构成了立体式交通路网。

　　市场方面,在成都写字楼供应高企时,中央商务核心区的人民南路却缺乏出售的甲级写字楼物业。目前已经建成的写字楼,多数采用“只租不售”的策略,普通投资者根本无法分享其市场收益。恰恰,财富国际采取的入市策略是“低总价,高品质”,其中,6-15层分套销售,61-800平米面积段满足业主不同需求。

　　财富国际在硬件打造上投入了巨大的财力,物力和人力。以外立面为例,采用独具风格的“钢琴键”外立面,并融入了现代生态化建筑理念的LOW-E玻璃幕墙,整体外观显竹笋状,楼宇线条简约流畅。在办公环境方面,项目采用了星级酒店标准装修大堂、5A智能化系统,以及按每92平米建筑面积配设一个车位的超甲级写字楼车位标准打造的三层地下生态停车场,凸显国际化商务写字楼的高尚专属功能。商务配置上,量身打造24小时定制式服务,并以人性化收费降低企业业主运营成本,这里的物管费用只占业内行价的50%,为新晋企业进入国际商务圈提供低风险运营保障。同时,“财富国际”摈弃传统5A甲级写字楼采用中央空调的做法,配置了特色环保节能户式中央空调,除了满足业主8小时工作时间里对空调的需要,也满足业主加班及周末对空调的需要,并且费用更实惠,更加节省运营成本,商务运作更务实。(陈柏喜)