个人购房贷款**增长 地产和房产开发贷款增速回落

　　昨天，央行发布上半年金融机构贷款投向统计报告。央行初步统计，2013年6月末金融机构人民币各项贷款余额68.08万亿元，同比增长14.2%；上半年增加5.08万亿元，同比多增2218亿元。

　　值得注意的是，报告显示房地产贷款增长较快，其中地产和房产开发贷款增速回落，个人购房贷款保持**增长。6月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额13.56万亿元，同比增长18.1%，增速比上季度末高1.7个百分点。

　　农行总行战略规划部付兵涛表示，短期贷款和票据融资性质的作用类似，均为补充企业流动资金需要。二季度比一季度增速放缓，原因可能是受6月份流动性紧张等因素影响，导致票据融资利率**升高，需求下降。二季度新增中长期贷款低于一季度，显示企业项目投资不旺，与经济增速放缓相一致。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，楼市贷款持续上涨，明显影响了其他行业发展，信贷环境的松紧对楼市的影响立竿见影，下半年楼市的发展趋势也有赖信贷对房地产的影响，如果再现宽松，房价上涨将加速，延续6月收紧的趋势，可能会影响市场的涨幅。