张欣牵头洽购通用汽车大厦4成股份

　　原标题 [张欣牵头洽购通用汽车大厦4成股份]

　　华尔街日报上周援引知情者消息称，以SOH O中国CEO张欣领衔的中资财团欲购买美国通用汽车大楼40%权益，已经进入深入谈判阶段。据悉，张欣家族及其收购伙伴对大楼估值约34亿美元。若收购成功，将是中国对美**一笔单一不动产投资。

　　南都记者就此事采访SOH O中国推广人士，对方知情此消息但表示“不做评论”。而北京地产界人士也告诉南都记者，这件事应该是个人行为，并不是上市公司行动。不过巧合的是刚刚发布2012业绩报告的SOH O中国表示将坚定“持有”之路，随着公司北京、上海持有物业比例的增加，公司未来的盈利将主要来自租金收入。

　　大型地产公司觊觎美国中心区域大型商业楼盘，这一背景正是国内的泡沫风险。包括中原地产在内的不少机构分析认为未来两年北京上海的写字楼商业物业很可能出现供应高峰。

　　“当前国际资本市场融资环境相对宽松，部分国内房企通过在香港或境外上市，建立境外业务发展融资平台，开展海外房产投资业务，以借机布局国际房地产市场。”同策咨询研究中心总监张宏伟告诉南都记者。

　　南都讯 记者陈琳琳 实习生石楠