9项流程想购买商品房,或是工作单位的危旧房改住房,却因名下已有经济适用房而被拒绝申购,想退出经适房,但不知道该怎么办……近日来,有市民致电本报记者诉说了这一困惑。2月28日,记者从南宁市经济适用住房建设发展中心了解到,按照《南宁市经济适用住房回购工作程序》,经适房回购有9个流程。什么情况下市民可以申请退出经适房,申请退出需要提交什么材料,退出时房款和装修补偿款如何计算?对这些市民关心的问题,记者采访了该中心回购办工作人员。困惑:想退经适房不知怎么办2012年拿到经适房钥匙的时候,南宁市民林女士高兴不已,但她**近却因为这套已经交付使用的经适房而烦恼。“我想退出已经购买的经适房,但查看了《南宁市经济适用住房管理办法》,里面只说政府可以回购,但具体怎么回购也没有写清楚。”林女士告诉记者,她买到经适房后没多久,她爱人所在的工作单位通过市场运作方式,进行危旧房改住房改造,按照单位的规定,她爱人符合申请购买危旧房改住房的条件。但申购的时候他们已经登记结婚,所以必须得退掉林女士购买的经适房才行。但不知道该怎么退,也不知道政府如何进行回收。与林女士一样,市民周先生也因为申购了经适房而遭遇烦恼。原来,早在2009年他就搬进了申购的经适房。经过几年努力,如今家里有了一些积蓄,经和家人商量,今年年初他准备在南宁市购买一套商品房。结果售楼中心的工作人员在查询了他的购房资料后称,要退出原来购买的经适房才行。周先生说:“可我不知道该怎么退,需要办理什么手续。政府主管部门应该出台相关的操作细则,并进行宣传告知购买户。”