郑康豪或承压增持*ST国商 皇庭广场久未开业遭质疑

　　核心提示：按3%计算，郑康豪共需增持662.7万股。除此次增持的79万股，未来还要增持583.7万股。

　　*ST国商(000056.SZ)的故事，似乎明天就要落幕，又似乎**没有结束的时候。

　　经过漫长而激烈的博弈，*ST国商的中小股东似乎迎来了**次胜利。昨日晚间，公司发布公告称股东郑康豪增持了公司约79万股，未来12个月还将增持不低于公司总股本3%的股份，增持的原因是基于对公司未来发展的信心。郑康豪亦是公司法人代表。

　　而《**财经日报》记者了解到，郑康豪增持*ST国商的另一种可能，是迫于中小股东压力。在此前11月15日的股东大会上，众多中小股东要求郑康豪增持公司**。由于*ST国商旗下的**资产皇庭广场迟迟不能开业，以及为此进行无休止的融资，中小股东与郑康豪的矛盾已经激化。

　　增持或迫于压力

　　公司昨晚同时称，公司股东深圳市特发集团有限公司(下称“深圳特发”)于11月5日至12月17日累计减持公司股份221.06万股，减持均价为12.31元，占公司总股本的1%。这已是深圳特发今年第三次减持*ST国商，此次减持后，深圳特发持股比例为6.13%。

　　深圳特发一路抛弃深国商之际，大股东郑康豪开始增持。12月14日~18日，郑康豪及其控制的皇庭投资公司、百利亚太公司增持公司股份78.98万股，占总股本的0.358%，三者合计持有公司3819.71万股，占总股本的17.292%。

　　公告还称，郑康豪及其控制的公司拟在未来12个月内继续择机增持不低公司总股本3%的股份。而*ST国商总股本为22090.12万股。按3%计算，郑康豪共需增持662.7万股。除此次增持的79万股，未来还要增持583.7万股。

　　本次权益变动后，深圳市特发集团有限公司持有公司股份1353.49万股，按*ST国商的说法，郑康豪增持是“基于对公司未来发展的信心”，而实际上似乎并非如此。作为深圳**一家商业零售上市公司，*ST国商已亏损多年。2009年，郑康豪在与另一深圳零售业巨头茂业系激烈竞争中胜出，成为*ST国商**大股东。

　　但郑康豪入主之后，*ST国商亏损局面并未扭转。而公司旗下高端购物商场皇庭广场却有着巨大价值，但由于迟迟未开业，不能计入上市公司资产，截至今年9月底，公司的净资产为-3707万元，面临退市危险。而从2010年以来，公司股价从20元以上一路跌至今年11月的13元左右。

　　上述情况使得在2010年后买入公司**的投资者损失惨重，这也导致中小股东与郑康豪之间罅隙丛生。与此同时，虽然身为**大股东，郑康豪及控制的皇庭投资、百利亚太共计持股比例长期只有16.9%左右。

　　中小股东与郑康豪的矛盾，在今年开始爆发。除向有关部门说明情况外，11月15日上午9时的股东大会上，81名股东代表与郑康豪产生剑拔弩张的对峙。中小股东一致要求郑康豪增持公司**提振股价。迫于压力，郑康豪不得不当场承诺满足中小股东的要求。

　　皇庭广场开业难

　　实际上，股价问题只是中小股东与郑康豪矛盾的一个方面。双方更深层次的矛盾，还是来自皇庭广场。虽然已经没有像样的业务，但位于深圳CBD核心区的皇庭广场，是深圳的商业黄金宝地。一位中小投资者告诉记者，按目前周边已经开业商业地产销售价格估算，皇庭广场的价值已经达到200亿元。而值得注意的是，虽然拥有如此巨大资产，*ST国商的总市值却仅有28亿元左右。而按照公司的说法，皇庭广场没有开业，因此不能以公允价值计入上市公司。

　　但实际上，*ST国商已多次承诺皇庭广场开业时间。“从2010年到现在，郑康豪已经差不多五六次向我们承诺皇庭广场的开业时间。”一名中小股东对记者说。而在*ST国商2010年以来的公告中，关于开业时间的说法亦不少于三次。

　　而皇庭广场原本预计的再投入1.5亿~1.8亿元的装修费用，到今年11月却一路增加到5亿元以上。公司还在今年11月提出再贷款7亿元，其中2亿元用于装修的计划。在11月15日的股东大会上，虽然遭受众多中小股东反对，但其7亿元再融资计划还是涉险过关。目前，用于皇庭广场的装修费用已超过7亿元。

　　公开资料显示，郑康豪及其关联公司2009年收购*ST国商13.7%股份的价格仅为1.6亿元，而*ST国商通过控股子公司融发公司持有皇庭广场60%权益，收益之大一目了然。

　　有投资者对记者称，郑康豪的目的，或许就是通过拖延开业时间，不断压低股价，之后通过增持增加话语权，或者迫使公司退市，**终将上市公司资产转移。他同时称，据其手上掌握的资料，或可以证明郑康豪有“掏空”上市公司的趋向。

　　在11月15日的股东大会上，中小投资者再三要求公司董事会给出硬性开业时间，并为之提供附带一定经济奖惩条件的书面保证，但遭到拒绝。而对于投资者质疑郑康豪欲掏空上市公司，股东大会当日公司方面亦予以否认。

　　昨日，记者致电*ST国商董秘，但其电话一直无人接听。昨日收盘，公司股价报12.47元/股，逼近跌停。

　　(责任编辑：leonlee07)

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