“百姓经济学家”韩秀云：股市早已见底 楼市还能上涨

金融危机中中国受的是轻伤；**有三点注意

　　'我'是一个穷人，没钱买房。这时美国银行找到'我'，说可以让'我'零首付贷款买房，而且可以为'我'支付半年利息。'我'同意了。

　　但是当'我'要签字时，银行说了，因为'我'没有在银行贷过款，没有信用记录，所以，'我'需要支付10%的房贷利息。而有信用记录的富人们，房贷利率只需5%。相对于5%的利息，支付10%的就是次贷。

　　昨日，清华大学经济管理学院教授韩秀云在长春用简单明了的方式向读者们讲述了金融危机的形成以及对我国经济的影响，股市、楼市、物价的未来走势。

　　次贷危机引发金融危机

　　众所周知，引发此次金融海啸的罪魁祸首就是美国的次贷危机。

　　韩秀云说，21世纪，美国决定用房地产来拉动美国经济增长。'我'成功贷款买到房，买到房后，房价果然涨了，由30万美元涨到35万美元，于是'我'又到银行贷了5万元，买了车。结果没钱的'我'有了车和房。但是美国政府不断放贷，也担心还不上怎么办，于是开始把'我们这些次贷'打了个漂亮的包，找到美国投资银行，以'高额的回报率'向**发放，这就是美国的金融衍生品--次级债券。这些次级债券要想发放得有人担保，于是银行找到美国**的保险公司和三家评级机构，为这些债券担保，并评为AAA级产品向**出售。

　　'有一天，'我'到银行说，'我'失业了，没钱还房贷。'我'的一句话，引发了金融危机。当然这其中的'我'代表着几千万次贷人群。'

　　金融风暴就在我们身边

　　金融危机暴发后，美国四大银行相继倒闭，向美国购买次级债券的国家、企业受到冲击。这其中包括中国。

　　'那么金融危机离我们有多远？'韩秀云说，为了挽救美国经济，美国政府先后拿出1.4万多亿美元救市。相当于中国13亿人口一年创造的价值。

　　'他们这些钱怎么来的？通过发放债券。'她说，政府是没有钱，但是他们身后有印钞机。美国政府发放债券，中央银行就买，这意味着债券和钞票同时发生。'美国印钞了，英国也得印，欧洲也得印……就看谁印的速度快。'

　　'中国印不印？不能印。'韩秀云说，如果中国印钞，就意味着货币会贬值，不印意味着货币会升值。人民币升值后，就会影响中国的通胀水平，所以说，金融风暴就在我们身边，与百姓息息相关。

　　拉动内需　需完善基本保障制度

　　金融危机暴发后，国内外贸企业受到冲击**。国外需求量减少，需要通过拉动内需来增强。

　　'现在我有一条围巾，售价10元钱，农民会买吗？你会买吗？'韩秀云用一条围巾举例说明拉动内需的可能性。'我国的农民仍处于不富裕阶段，所以，他们即使有钱，也不太可能购买；城市人群，虽然有钱，但是也不敢轻易花钱。'她认为，造成这种原因的根本是由于我国基本保障制度建立不完善，比如，医疗体制、养老体制、教育体制等。人们缺乏花钱的安全感。

　　她认为，国家要想拉动内需，必须从根本上解决问题，让百姓放心大胆地花钱才是**的。

　　金融危机 中国受伤比较轻

　　自美国暴发金融危机以来，全球经济都受此波动影响。其中西方有言论称，金融危机的暴发，美国是轻伤，欧洲是重伤，中国是内伤。但韩秀云不这样认为。

　　'我的观点恰好相反。'她说，美国受的是内伤，欧洲受的是重伤，中国受的是轻伤，并且中国是此次金融海啸中**爬起来的。她认为，一是美国财政赤字和贸易赤字是其经济**重的病症；二是经济缺乏新的增长点，美国很多行业都处于饱和状态，已经找不到新的经济增长点了；三是复杂金融衍生品交易的黑洞还没有完全浮出水面；四是信用卡消费隐患多多；五是股市崩盘，因为美国好几代人的养老钱都在股市中，股市暴跌比潜在的失业更加直接打击美国民众的消费欲望和消费能力；六是国债的黑洞，美国根本没有能力偿还巨额的国债，而且国债数额还在不断地扩大；**后一个**可怕的症状是，美国已经丧失了信用，并且已经达到了毫无廉耻、丧心病狂的程度。

　　'这些因素导致了美国在这次金融危机中受伤**重，而中国受伤比较轻。'韩秀云认为，我国是**早从金融海啸中爬起来的国家。目前中国经济不是要防止下跌，而是要防通胀。

　　股市早已见底　**把握三点

　　2006年~2007年，中国股市暴涨5倍，但2008年中国股市狂跌50%。近期中国股市出现的'小阳春'又让部分股民'蠢蠢欲动'，但是又害怕股市只是'回光返照'，担心再次被深度套牢。那么中国股市又将何去何从？

　　'中国股市早已触底，目前适合建仓。'韩秀云认为，**就像'养花'，'养花'不能天天浇，天天浇就死掉了。**也一样。天天炒，出来进去，必不挣钱。'所以**一定要记住，不能投机，可以投资。'

　　投资和投机的区别是，长期是投资，短线是投机。

　　她提醒到，**可以注意三点：一是选一两个**投资即可，不宜多过持有；二是选择资源性**；三是选择与生活必需品相关、垄断型企业**。

　　楼市未来仍有较大增长空间

　　1995年，中国的楼市一直在降，到2003年楼市开始向好，2005年时，中国的楼市、物价、股市都在涨，可到了2008年，中国楼市又开始下降。人们开始看不懂中国的楼市。那么未来楼市将何去何从？

　　'从短期看楼市看平，中长期楼市仍有较大增长空间。'韩秀云认为，从四个方面论证这个观点。首先是土地资源有限；二是资金相对富裕；三是预期人民币升值（房产是人民币资产，可投资、可居住、还可出租）；四是国内通货膨胀。

　　'30年前，我手中有5元钱，是一个月的生活费，现在5元钱勉强吃一顿午餐，30年后，这5元钱只够上一次洗手间。'韩秀云认为，目前中国货币的通胀率是5%，意味着如果你现在贷款买房，是不需要付利息。利息都由存款人买单。而且购买者贷款时间越长，采取本息一起还的方式购房更合适。

　　她说，我国房价总体趋势是涨。中国房价短期经历一次短暂的挫折期后会上升。原因是，中长期房价会跟随通胀率而上升。'政府不会贱卖土地，地产价格中长期还会涨，这是谁也改不了的趋势。'本报记者　胡晶 郭艳东

　　韩秀云简介

　　清华大学经济管理学院教授，讲授宏观经济学课程。2008年推出《看不懂的中国经济》，用通俗易懂的语言、诙谐生动的例子给大家分析中国经济的未来，获得了大众读者的青睐，被称为'老百姓的经济学家'。

　　1991年底~1993年公派德国科隆大学经济系做访问学者；1993年~1995年在德国慕尼黑国防大学经济管理系攻读博士学位。1995年回到清华大学经济管理学院，教授MBA。主要研究领域在宏观经济分析、西方经济学、金融以及产业经济趋势研究等方面。...