北京因中介压低报价不再发布二手房价格数据

　本报讯 （记者蒋彦鑫）北京市统计部门昨日消息，为了不给公众造成误解，已停发的二手房价格指数将不再列入统计局发布计划。早在去年6月，北京发布的二手房价数据明显低于市场实际价格，引起公众关注。

　　据介绍，目前，国家统计局尚未建立二手房统计制度，而北京二手房发展迅速。为满足市场需求，2009年起，北京市统计局开始建立15家重点企业的监测制度，每个月的数据都来自对全市15家重点房地产经纪公司的调查。这15家公司的交易量占全市80%以上，所以基本能反映出市场的真实情况。

　　然而实际操作中，中介上报数据压低价格，造成发布的数据与市场价格存在差距。去年北京市统计局公布当年6月二手房均价1.3万元/平方米，也与市场实际情况相去甚远。这些数据引来市民误解。

　　为此市统计局表示，本着对数据真实性和市民负责的态度，暂停二手房数据发布，并对二手房价格统计的意义与方法进行了评估。市统计局解释，二手房价格统计不同于新房价格统计。因为房地产经纪公司参差不齐，统计部门暂时还不能做到对二手房市场的全面调查。

　　对于二手房价格指数停发一年多，很多市民希望统计局重新统计这一指数，市统计局表示，要冷处理这一指数。现在二手房价格发布市场已较成熟，市民有多种渠道可了解二手房信息，统计局也没必要再单独发布，此时退出符合时机。