北京二套房公积金贷款不得低于50%

近日，北京市住房公积金管理中心发布公积金二套房贷相关细则。通知规定，所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍，同时，二套住房的个人公积金贷款首付款比例不得低于50%。

    北京市住房公积金管理中心今天发布的相关细则规定，即日起，原房屋人均居住面积高于且包含28.81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。通知还规定，所购房屋为第二套住房的个人贷款用途**于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他**住宅的借款人发放个人贷款。

    在利率方面，通知规定，所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。同时，所购房屋为第二套住房的个人贷款首付款比例不得低于50%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的50%。而对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，北京市住房公积金管理中心要求停止受理其个人贷款申请。

    (来源：潇湘晨报)