“大学生零首付”如果不召回 后果不敢想

　　“大学生零首付”如果不召回 后果不敢想

　　如今，各地都在刺激楼市，一个比一个疯狂。沈阳**近出了个22条楼市新政，为楼市献上“深情一吻”。政策要点是，在沈阳买房免契税，孩子上学开绿灯、毕业租房给补贴。而**吸引人的一点是——大学生买房零首付，可政策一出，当晚就被召回了。

　　新闻一出，段子手闻风而动，“读书到沈阳、即刻就买房”。当然，这样的调侃随着政策的澄清，已经成为历史。不过，沈阳“零首付”新政的“见光死”，昨天引起了各家媒体的热议。

　　《京华时报》的文章标题是：“大学生零首付”当日召回也是及时纠偏。

　　这跑偏有二：零首付购房，首先是把首付**20%的规定当做耳旁风，违反了央行的规定。再者，零首付看似对大学生有好处，可刚毕业的大学生还没踏出校门，就当上“房奴”，一旦还不起房贷，经济就可能陷入破产。这样一来，谁还会认为零首付是好事?

　　在我看来，楼市之调控还当以市场为依托，市场不具备条件，政策硬上可不行，看不见的手**终定成败。

　　现在整个市场都在担忧杠杆，杠杆猛于虎。早前我说过上海楼市，有中介打起首付的主意，500万的房子50万就能买下，这么一算，买房者的杠杆上升到10倍。

　　一财网担忧，10**已经很可怕了，可这要是放到沈阳楼市，把首付一免，这会是一场多么疯狂的举动。**需要去杠杆的领域，却如此疯狂的加杠杆，是要谁来买单呢?