35城楼市存销比12个月来首降

　　昨日，上海易居房地产研究院发布报告称，8月份，监测的35个城市新建商品住宅存销比均值为17.5。意味着市场需要用17.5个月的时间才能消化完这些库存。这是12个月以来首次出现下跌的现象，意味着去库存的速度有所加快。

　　报告显示，8月份，房地产市场行情略有反弹，全月成交量为1737万平方米，环比增长9.8%，市场去库存速度有所加快。从存销比来看，8月份为17.5月，较7月份18.7月的水平有所下降，也是12个月以来的首次下降。这意味着以现有去库存速度，需要用17.5个月的时间才能消化完现有的住宅库存。

　　不过，住宅库存总量仍在提高，截至8月底，35城新建商品住宅库存总量环比增长1.3%，同比增长22.6%。