前11个月银川市房地产市场投资销售双转暖

新华网银川１２月２０日专电（记者 于瑶）进入四季度，银川房地产市场逐渐显露出回暖迹象。从统计数据看，无论是开工、竣工面积，还是销售业绩均比去年同期和今年前三季度有所好转。百姓购房意愿进一步增强，房企开发市场信心有所上升。

　　据银川市统计局**数据显示，前１１个月，全市房地产开发完成投资同比增长３５％，比上年同期高７个百分点。其中，住宅完成投资同比增长２３．９％，总量占全市的６３．６％。全市房屋施工面积同比增长２２．１％，竣工房屋面积同比增长９１．５％，其中住宅竣工同比增长９１．６％，占全市竣工房屋面积的８１％。

　　投资持续增加离不开销售状况的改善。前１１个月，银川市商品房销售面积同比增长３％，不仅扭转了销售面积持续下滑的局面，还以“小步快跑”的形势前进。其中，住宅销售面积同比增长９％，增幅比１—１０月份上涨３．８个百分点。所占比重由上年同期的８２．１％升至８６．９％。

　　不过，即便百姓购房意愿不断增强，但商品房待售总量仍有所增加。截至１１月底，全市商品房待售总面积４５５．５万平方米，同比增长７３．５％。其中，住宅待售面积同比增长１倍，所占比重也由去年同期的５９％上升至６８．６％。从待售时间看，１至３年待售商品房面积同比增长８０．６％。