万科又陷“楼裂裂”门 遇两大质量“危机”

中国有句古话叫做“福无双[**消息 价格 户型 点评]至,祸不单行”用祸不单行来形容**近的万科[简介 **动态]应该是**合适不过了。万科在2011年经历了王石隐退，高层交接这样一个过程后，2012年初就面临着他创立以来的两大危机，“毒地板”事件刚刚落下帷幕，在西安万人购房团的微博上就爆出了深圳万科金色领域花园业主给万科送黑旗、默哀等维权行为。

万科遇两大质量“危机”

3月4日，在福田区万科大厦门前，多名来自万科金色领域准业主，拿着4面黑底白字锦旗、上面写着“王石，郁亮喊你回来补房子”的条幅，三鞠躬、默哀。准业主称3个多月前就发现已经签订预售合同、开始供楼的新房内部、楼梯、地下停车场天花板等出现裂缝，业主们要求工地停工检测。房屋出现质量问题，在当今追求利益**化的房地产行业已见怪不怪，但这次出事的竟然是万科，中国数一数二的房地产企业，一直高唱质量是一切的这么一个品牌房企也逼得业主们给送花圈、默哀。对于万科金色领域事件有两种不同的说法，一种是很多业主发现金色领域有多处裂缝，一位业主出示了自己所拍的照片并解释，这些照片都从外墙、地下停车场、毛坯房拍得，墙面有多处漏水、开裂情况，有些露出来的钢筋还有生锈状况。有些照片显示为修补的痕迹，杨女士称修补草率，多数裂缝均是用钢钉、胶水等修补。另一种说法就是是该项目一二期卖1.6万每平米的高价格，今年2月，三期售价已经跌倒1.3万每平方米以下，部分准业主不满降价出来闹事，这一说法得到了不少业主的反驳，说万科这是在误导媒体。不管事件的真相怎样，万科今年出师不利啊。

万科事件受关注 众人看法不一

这个微博发出后，也得到不少业界人士的关注，有骂的，有质疑的、还有看热闹的。@咋也想不开说“天下乌鸦一般黑，竞争越激烈，质量就越差” @李连源“昨天已经死亡，今天的丧钟已经敲响。哀悼死去的昨天，呼”@地产老农说“不知道是否属实，若情况很严重，万科真的丢人!还住宅产业化呢，你先把房子盖结实了再飞。”

当然质疑声也不少，@光魔-游勇 “从报道看，未必是建筑质量问题，从提示开裂部位看应不是结构部分!等后续!”@王昕轶 “房价一跌，各种问题就都冒出来了。政府需要从另一角度考虑维稳啊”@CRIC太原侯锐“这种事情就算是客观存在也非常正常，关键让很多别有用心的人无限放大了，很悲哀”

其中也有不少看热闹的朋友@沈阳中原王锦华“业主真有创意”@月月姊姊“不管真徦，王石是得坐镇了”@夏强“万科垮了，谁**高兴”

从万科看中国楼市现状

虽然出事的是万科，但从万科身上我们也看到了当前中国楼市的一个现状，首先是质量不过关，相信**牛逼的开发商也不敢保证自己开发的项目一点质量问题都没有，何况大多数开发商都是争取利益**化，质量也就无从谈起了，这些从不少媒体曝光的新闻数量上就可以看出。另一个，也就是降价问题，在国家宏观调控政策的影响下，逼得不少开发商为了生存不得不降价，但降价后，之前购买的业主房子就等于缩水，砸售楼部的戏已经不止一次上演，所以很多开发商宁愿死扛也不降价，为的就是不惹事。刚刚召开的两会，房地产调控成为热点议题，温家宝和胡锦涛两位领导人也不止一次的提到要建立房地产调控的长效机制，也希望在不久的未来，开发商能盖出结结实实的房子，楼市也没有那么多纠结和无奈。