中国投资人抢入美国硅谷房市

房价大跌、法拍严重和前景渺茫的硅谷房市，可能是美国人的伤感地。但在希望收益多元化的中国等许多外国投资人看来，硅谷房市却是可以带来丰满果实的理想投资市场。尽管多数投资人的口风很紧，不愿向外人多说，但有迹象显示，外国投资人和携带现金的新移民纷纷涌入硅谷，在北加州地区抢购别墅、共有公寓和公寓楼。他们买房或是纯粹为了投资，或是准备以后搬来居住。涌入硅谷的投资人主要是分散在北京、上海、香港和台北的资产，他们认为硅谷的房价就像大甩卖的价格一样。来自中国的海伦．墨菲现已归化为美国公民，她说：“硅谷之所以成为投资人的**，是因为这里的文化、商业环境和学校教育好。”在南湾地区房市，外国买主目前占房屋缺席购买的比例很大，今年6月在圣他克拉拉(Santa Clara)和圣马刁(San Mateo)等县占近15%。缺席买主包括买后并不居住的投资人。许多外国买主把硅谷的房地产视为买美国国债一样安全，而且房价低，外国首都地区一座共有公寓的房价可达200万美元。

在中国国内，人民币的购买力因受通膨压力而降低，许多人担忧出现房地产泡沫。但人民币在中国境外仍然坚挺，为中国人在湾区投资房地产带来机会。硅谷中国企业家论坛主席李宾说：“中国投资人来美国后，感到什么都便宜。”
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