汉宇地产市场研究部经理付伟认为,未来上海楼市仍将处在政策严控时期。开发商为降低库存和回笼资金,或许将会在今年**后两个月继续“大做文章”,降价自然成为**有利的“杀手锏”。目前部分区域房价已经开始显现下调势头,但降价范围还相对有限,对于开发商而言,单个楼盘持续采取降价做赔本买卖几乎不可能,所以,未来降价如果延续更有可能横向发展。
据统计,该项目全月累计共售出61套房源,成交均价为30863元/㎡,实现总销金额为2.1亿元,价格与前期相比,跌幅接近两成。但值得注意,市场仍有许多高端物业按兵不动,但整体去化速度则相对较缓。