文小姐今年24岁,参加工作只有两年,在事业单位工作,月收入大概在1500元左右,为了改变职业,准备辞职专门学两年外语。父母已经答应赞助她学习费用。她的男朋友在一家小公司工作,开销比较小,收入也不高,每月1200元左右。
文小姐计划和男朋友在三年后结婚。他们现有资产都是银行存款,约有5万元钱。他们的计划是买一套小户型,想先租出去几年,等结婚之前再简单装修一下自用。
文小姐她的问题是:什么时候买房子,贷款利息和收回来的租金比哪个更合算一些。另外,像他们这样中低收入的年轻人,什么样的投资会有比较保险一些的收益。文小姐的希望是“不求利润**化,只是希望能安全一些……”
理财建议:1.逃避风险不如适当承担风险。家庭理财可依据自身风险承担能力,适当主动承担风险。2.购房宜暂缓,二手房是**。3.多种投资都可尝试。如果想几年后买房,可转换债券是个好的投资方向。投资于这种债券,既不会因为损失本金而影响家庭购房的重大安排,又有赚取高额回报的可能,是一种“进可攻,退可守”的投资方式。4.青年人也需要保障类保险。